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东京干神马站

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与2018年房企销售额同比增速普遍超过20%~30%的情况相比,今年地产行业的销售增速明显放缓,万科的销售增速和其他龙头房企相比,也显得略微逊色。与其他房企不同,万科在拿地上仍处于逆周期扩张。中国指数研究院指出,万科在前11月累计拿地1570亿元,占据拿地榜榜首;碧桂园保持拿地优势,以总额1238亿元占据榜单第二位;保利发展的拿地力度不减,前11月拿地总额达965亿元,居榜单第三位。

山西证券指出,目前,券商板块最大的利好因素是政策红利,主要分为两个方面:一是缓解防范风险,包括监管层和各级地方政府设立股权质押纾困基金;二是增强投资者对二级市场信心,包括多方政策出台,加强对民营企业的扶持力度,支持上市公司回购股份,尤其是支持金融企业回购股份。上交所设立科创板并试点注册制是目前资本市场改革的最强音,对于进一步深化改革开放、推动高质量发展具有重大意义,也是资本市场的重大制度创新,将进一步丰富我国多层次资本市场体系。对于券商来说,无疑是一个重大的历史机遇。未来大型券商在科创板承销、保荐方面具有明显优势,建议投资者关注头部或者特色券商,中信证券、华泰证券、东方财富。

也就是说,新开工如果持续高于竣工增速,那么未来需要高竣工来进行修正,完成地产开发的闭环。从历史数据来看,新开工和竣工之差将转化为施工的增量,基于此,预测2020年施工将会持续走强。从结构上,地产投资将会由土地购置拉动转向施工引致的建安投资支撑。

现在,最重要的是要以投资贸易自由化和便利化为重点打造国际化营商环境。比如有几件事情需要深入研究:第一,尽快建立一线放开,二线管住的海关体制。现在海关等有关方面正在调查研究,我估计会尽快提出方案。第二,尽快建立企业自主登记制度。我们正在研究,如果能对标香港、新加坡,在海南率先推进企业自主登记制度,也就是说企业可以在几个小时之内完成注册手续,企业也可以简单注销。若是这样,我相信会有更多的企业到海南来注册、投资。

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